为进一步了解和掌握老旧小区物业管理情况，找出影响老旧小区实施物业管理的主要原因，规范和提升居民小区物业管理水平，为居民营造良好生活环境，10月18日，桦甸市政协组织政协常委，对老旧小区物业管理情况进行调研。

调研组先后到日兴家园、神州小区、轮胎厂小区、宏达小区对居民物业管理情况进行视察，详细了解小区物业管理现状。

在随后的调研座谈会上听取城管执法局关于市区老旧小区及物业管理情况的介绍。与会领导和政协常委结合调研情况，就如何规范老旧小区的物业管理进行建言献策。

调研组指出，物业管理关系广大居民的切身利益，对于维护社会稳定、构建和谐社会意义重大。近年来，桦甸市的物业管理工作虽然在不断发展，但物业管理整体水平仍不高，老旧小区及弃管楼的管理问题还有许多难题亟待破解。为此建议根据老旧小区具体情况，结合居民意愿，采取相应的管理模式，逐步改善老旧小区存在的诸多问题，让广大居民住得更加舒心。为实现物业管理的顺利运营，市政府需加大资金投入，为物业管理提供前期的基础设施维修改造，没有政府的资金投入，老旧小区的现状很难得到根本性的改变。政府投入仅作为小区物业管理的先期支持，最终要逐步培育物业管理主体，将政府扶持向市场化运作过渡，实现物业管理自负盈亏、居民自觉缴费的局面。